Detached house for sale, 8 rooms - Épiais-Rhus 95810
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Equipements
- Surface : 242 m²
- Rooms : 8
- Bathroom : 2
- Plot size : 15 a
- Construction : 2006
- Reference : VM49638
- Bedrooms : 4
- WC : 2
- Type of property : House
Description
Située à Grisy-les-Plâtres
Dans un environnement rare et privilégié, cette maison individuelle de plus de 150 m² offre un potentiel exceptionnel pour un projet de réhabilitation ambitieux.
Implantée sur une parcelle généreuse d’environ 1 500 m², elle bénéficie d’un cadre verdoyant et paisible, tout en restant à seulement 10 minutes de la zone commerciale de l’Oseraie et à proximité immédiate des écoles et commodités.
La bâtisse propose de très beaux volumes, une luminosité naturelle remarquable et une configuration permettant de multiples possibilités d’aménagement. Toutefois, le bien présente des désordres structurels importants (fissures apparentes notamment) nécessitant une reprise complète.
Un rapport d’expertise détaillé est à disposition, expliquant les problématiques rencontrées suite à une précédente rénovation et les raisons pour lesquelles le bien n’a pas pu être habité.
Bien destiné exclusivement à des professionnels du bâtiment ou investisseurs avertis, capables de mener un projet de rénovation lourde en parfaite connaissance de cause.
Une opportunité rare de valorisation dans un secteur recherché, pour un projet sur-mesure à fort potentiel.
Dossier complet et rapport d’expertise disponibles sur demande.
Demandez Thomas CORBEL pour visiter
Dans un environnement rare et privilégié, cette maison individuelle de plus de 150 m² offre un potentiel exceptionnel pour un projet de réhabilitation ambitieux.
Implantée sur une parcelle généreuse d’environ 1 500 m², elle bénéficie d’un cadre verdoyant et paisible, tout en restant à seulement 10 minutes de la zone commerciale de l’Oseraie et à proximité immédiate des écoles et commodités.
La bâtisse propose de très beaux volumes, une luminosité naturelle remarquable et une configuration permettant de multiples possibilités d’aménagement. Toutefois, le bien présente des désordres structurels importants (fissures apparentes notamment) nécessitant une reprise complète.
Un rapport d’expertise détaillé est à disposition, expliquant les problématiques rencontrées suite à une précédente rénovation et les raisons pour lesquelles le bien n’a pas pu être habité.
Bien destiné exclusivement à des professionnels du bâtiment ou investisseurs avertis, capables de mener un projet de rénovation lourde en parfaite connaissance de cause.
Une opportunité rare de valorisation dans un secteur recherché, pour un projet sur-mesure à fort potentiel.
Dossier complet et rapport d’expertise disponibles sur demande.
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Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 3440.00 and 4720.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T N/A
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