Bastide for sale, 20 rooms - Labastide-du-Vert 46150
Great deal
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Equipements
- Surface : 695 m²
- Rooms : 20
- Bathroom : 9
- Plot size : 03 ha 21 a 35 ca
- Construction : 1782
- Reference : VM51496
- Living room : 38 m²
- Levels (incl. ground floor) : 4
- Shower room : 3
- Bedrooms : 14
- WC : 13
- Sanitation : Individual
- Cellar : Yes
- Swimming pool : Yes
- Renovation : 2000
- Kitchen : Fitted and equipped
- Type of property : House
- View : Garden, terrace
- Garden : Yes
- Garden area : 32 135 m²
Description
Située dans le Lot, à seulement 20 minutes de Cahors, cette remarquable bastide trouve ses origines au XIIIᵉ siècle. Ancienne mouline autrefois consacrée à l’extraction du fer, la propriété a évolué au fil du temps, notamment avec l’adjonction, au XVIIIᵉ siècle, de son élégante façade actuelle.
Entièrement restaurée en 2000 dans l’esprit des demeures toscanes, elle séduit par l’authenticité de ses matériaux et le remarquable travail réalisé autour de la pierre et de la chaux, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur.
Développant environ 630 m² habitables sur quatre niveaux, la bastide offre 20 pièces, dont 14 chambres, 9 salles de bains et 3 salles d’eau. Une configuration rare, particulièrement adaptée à une grande demeure familiale, une maison d’hôtes ou un projet d’accueil de prestige.
Les anciennes écuries ont également été réhabilitées. Elles accueillent aujourd’hui un atelier au rez-de-chaussée ainsi qu’un magnifique gîte indépendant d’environ 100 m² à l’étage.
La propriété s’inscrit au cœur d’un domaine de plus de 3,2 hectares, entièrement préservé des regards et délimité par une rivière de première catégorie. Les extérieurs dévoilent des murets et des terrasses en pierre aménagées en escalier, une roseraie, un puits ainsi qu’un ancien bassin-abreuvoir en pierre. Un ingénieux système d’arrosage goutte à goutte fonctionne naturellement par gravité.
Protégée par des murs enduits à la chaux et accessible par un portail en fer forgé, la piscine de 12 × 4 mètres constitue un espace intime, parfaitement intégré à l’architecture des lieux.
L’arrivée s’effectue par un élégant chemin bordé d’ifs, révélant progressivement cette propriété chargée d’histoire. Calme absolu, absence de vis-à-vis, richesse patrimoniale et atmosphère toscane caractérisent ce domaine singulier, idéalement situé à proximité de Cahors.
Pour tout renseignement, contactez-moi :
Stéphane LE BAIL
Entièrement restaurée en 2000 dans l’esprit des demeures toscanes, elle séduit par l’authenticité de ses matériaux et le remarquable travail réalisé autour de la pierre et de la chaux, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur.
Développant environ 630 m² habitables sur quatre niveaux, la bastide offre 20 pièces, dont 14 chambres, 9 salles de bains et 3 salles d’eau. Une configuration rare, particulièrement adaptée à une grande demeure familiale, une maison d’hôtes ou un projet d’accueil de prestige.
Les anciennes écuries ont également été réhabilitées. Elles accueillent aujourd’hui un atelier au rez-de-chaussée ainsi qu’un magnifique gîte indépendant d’environ 100 m² à l’étage.
La propriété s’inscrit au cœur d’un domaine de plus de 3,2 hectares, entièrement préservé des regards et délimité par une rivière de première catégorie. Les extérieurs dévoilent des murets et des terrasses en pierre aménagées en escalier, une roseraie, un puits ainsi qu’un ancien bassin-abreuvoir en pierre. Un ingénieux système d’arrosage goutte à goutte fonctionne naturellement par gravité.
Protégée par des murs enduits à la chaux et accessible par un portail en fer forgé, la piscine de 12 × 4 mètres constitue un espace intime, parfaitement intégré à l’architecture des lieux.
L’arrivée s’effectue par un élégant chemin bordé d’ifs, révélant progressivement cette propriété chargée d’histoire. Calme absolu, absence de vis-à-vis, richesse patrimoniale et atmosphère toscane caractérisent ce domaine singulier, idéalement situé à proximité de Cahors.
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Stéphane LE BAIL
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 7190.00 and 9780.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T EC
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