Detached house for sale, 4 rooms - Fumel 47500
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Equipements
- Surface : 85 m²
- Rooms : 4
- Plot size : 22 a 50 ca
- Construction : 1974
- Reference : VM49741
- Living room : 25 m²
- Levels (incl. ground floor) : 1
- Shower room : 1
- Bedrooms : 3
- WC : 2
- Renovation : 2023
- Outdoor parking : 5
- Kitchen : Fitted/Independent
- Exposure : East-West
- Type of property : House
- View : Clear
- Garden : Yes
Description
KW le bail vous propose sur la commune de Fumel, dans un environnement agréable et verdoyant, cette maison entièrement rénovée en 2023 saura vous séduire par la qualité de ses prestations et son excellent niveau de performance énergétique.
Cette charmante maison T5 développe environ 90 m² habitables et offre un confort moderne, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement serein.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un bel espace de vie lumineux composé d’un salon salle à manger, ainsi qu’une cuisine indépendante récente et fonctionnelle. Un cellier vient compléter cet espace pour un côté pratique au quotidien.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, parfaitement adaptées à une vie de famille, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Deux WC (un par niveau) apportent un confort supplémentaire.
À l’extérieur, vous profitez d’un magnifique terrain de 2 250 m² :
-Grand jardin agréable et exploitable
-Entièrement clôturé avec portail
-Terrain piscinable
-Possibilité d’agrandissement selon vos projets
Une maison parfaitement entretenue, sans travaux, offrant un cadre de vie paisible et des prestations actuelles.
Mon avis professionnel : ce type de bien, rénové avec une performance énergétique en B, devient aujourd’hui extrêmement recherché. Vous êtes ici sur un produit sécurisant, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.
Maison rénovée 2023 DPE B / GES A – Panneau solaire - Pas de travaux à prévoir.
Un conseil: ne tardez pas trop !
Cette charmante maison T5 développe environ 90 m² habitables et offre un confort moderne, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement serein.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un bel espace de vie lumineux composé d’un salon salle à manger, ainsi qu’une cuisine indépendante récente et fonctionnelle. Un cellier vient compléter cet espace pour un côté pratique au quotidien.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, parfaitement adaptées à une vie de famille, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Deux WC (un par niveau) apportent un confort supplémentaire.
À l’extérieur, vous profitez d’un magnifique terrain de 2 250 m² :
-Grand jardin agréable et exploitable
-Entièrement clôturé avec portail
-Terrain piscinable
-Possibilité d’agrandissement selon vos projets
Une maison parfaitement entretenue, sans travaux, offrant un cadre de vie paisible et des prestations actuelles.
Mon avis professionnel : ce type de bien, rénové avec une performance énergétique en B, devient aujourd’hui extrêmement recherché. Vous êtes ici sur un produit sécurisant, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.
Maison rénovée 2023 DPE B / GES A – Panneau solaire - Pas de travaux à prévoir.
Un conseil: ne tardez pas trop !
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Including fees of 6% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 165 000 €. Energy class B, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 810.00 and 1140.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T EC
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