Old house for sale, 11 rooms - Saint-Vincent-Rive-d'Olt 46140
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Equipements
- Surface : 230 m²
- Rooms : 11
- Bathroom : 2
- Plot size : 10 a
- Construction : 1949
- Reference : VM29513
- Shower room : 1
- Bedrooms : 8
- WC : 4
- Sanitation : Main drains
- Indoor parking : 3
- Type of property : House
- Garden : Yes
- Garden area : 1 000 m²
Description
Situé au cœur du village de Saint-Vincent-Rive-d’Olt, cet ancien moulin en pierre développe une surface habitable d’environ 265 m² et offre un ensemble immobilier rare, alliant volumes généreux, cachet de l’ancien et potentiel d’exploitation immédiat.
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, de belles pièces de vie avec salon, salle à manger et cuisine, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique.
À l’étage, l’espace nuit propose cinq chambres, une salle de bains ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace bibliothèque.
En complément, un gîte indépendant, bénéficiant de sa propre entrée, permet une activité d’accueil ou de location saisonnière. Il comprend une cuisine, un salon / salle à manger, une salle d’eau, ainsi que deux chambres, dont une suite avec WC.
L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 1 000 m², entièrement situé en plein centre du village, un atout rare. Les extérieurs se composent d’une cour intérieure, d’une grange, d’un ancien four à bois et d’un garage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.
Un bien de caractère, idéal pour une résidence principale avec activité touristique, une maison de famille, ou un projet de gîte/chambres d’hôtes, dans un environnement vivant et recherché de la vallée du Lot.
Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, je reste à votre entière disposition.
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, de belles pièces de vie avec salon, salle à manger et cuisine, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique.
À l’étage, l’espace nuit propose cinq chambres, une salle de bains ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace bibliothèque.
En complément, un gîte indépendant, bénéficiant de sa propre entrée, permet une activité d’accueil ou de location saisonnière. Il comprend une cuisine, un salon / salle à manger, une salle d’eau, ainsi que deux chambres, dont une suite avec WC.
L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 1 000 m², entièrement situé en plein centre du village, un atout rare. Les extérieurs se composent d’une cour intérieure, d’une grange, d’un ancien four à bois et d’un garage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.
Un bien de caractère, idéal pour une résidence principale avec activité touristique, une maison de famille, ou un projet de gîte/chambres d’hôtes, dans un environnement vivant et recherché de la vallée du Lot.
Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, je reste à votre entière disposition.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Including fees of 5.36% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 280 000 €. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 3048.00 € and 4124.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T EC
Carte T EC
