Apartment for sale, 6 rooms - Cergy 95000
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Equipements
- Surface : 162 m²
- Rooms : 6
- Bathroom : 1
- Lift : Yes
- Construction : 1990
- Reference : VA31485
- Living room : 49 m²
- PMR compliant (persons with reduced mobility) : No
- Shower room : 1
- Bedrooms : 2
- WC : 2
- Cellar : No
- Swimming pool : No
- Renovation : 2011
- Indoor parking : 1
- Outdoor parking : 1
- Kitchen : Fitted and equipped/Open plan
- Exposure : South
- Type of property : Apartment
- View : Panoramic
- Balcony surface : 8 m²
Description
UN BIEN D’EXCEPTION AU SOMMET DU PORT DE CERGY
Dominant le Port de Cergy, ce splendide triplex de 162 m², situé au dernier étage d’une résidence très recherchée, offre une vue panoramique remarquable et un cadre de vie unique.
Dès l’entrée, la luminosité, les volumes généreux et la qualité des prestations séduisent immédiatement. Un bien rare, alliant élégance, confort et fonctionnalité.
Un agencement pensé pour le confort et la fluidité des espaces
Premier niveau :
Situé dans le quartier prisé du Port de Cergy, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports. Un environnement recherché offrant un équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité.
Ce triplex rare sur le marché conjugue volumes, luminosité et situation exceptionnelle.
Un bien de caractère à découvrir sans tarder.
Copropriété de 80 lots
Charges annuelles : 400 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210,0 € et 3050,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Prix de présentation : 850.000 €
Dominant le Port de Cergy, ce splendide triplex de 162 m², situé au dernier étage d’une résidence très recherchée, offre une vue panoramique remarquable et un cadre de vie unique.
Dès l’entrée, la luminosité, les volumes généreux et la qualité des prestations séduisent immédiatement. Un bien rare, alliant élégance, confort et fonctionnalité.
Un agencement pensé pour le confort et la fluidité des espaces
Premier niveau :
- Vaste séjour de 50 m², baigné de lumière, ouvrant sur une loggia avec vue imprenable sur le port
- Cuisine contemporaine et entièrement équipée de 18 m², aux finitions soignées
- Chambre de 17 m²
- Deux salles d’eau, dont une attenante
- Dressing aménagé
- Buanderie fonctionnelle
- Superbe suite parentale de 23 m² bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle
- Grande salle de bains avec baignoire et douche, pensée comme un véritable espace bien-être
- Mezzanine idéale pour un bureau, un espace lecture ou détente
- Combles aménagés offrant un espace de rangement supplémentaire
- Un box fermé
- Une place de parking privative, attenante à l’appartement
Situé dans le quartier prisé du Port de Cergy, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports. Un environnement recherché offrant un équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité.
Ce triplex rare sur le marché conjugue volumes, luminosité et situation exceptionnelle.
Un bien de caractère à découvrir sans tarder.
Copropriété de 80 lots
Charges annuelles : 400 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210,0 € et 3050,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Prix de présentation : 850.000 €
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 80 lots. Average share of the estimated budget 400 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2239.00 € and 3030.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T EN COURS
Carte T EN COURS
