Apartment for sale, 3 rooms - Saint-Ouen-l'Aumône 95310
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Equipements
- Surface : 63 m²
- Rooms : 3
- Bathroom : 1
- Lift : Yes
- Construction : 2015
- Reference : VA31539
- Bedrooms : 2
- WC : 1
- Cellar : No
- Swimming pool : No
- Indoor parking : 1
- Outdoor parking : 1
- Kitchen : Fitted and equipped/Open plan
- Type of property : Apartment
- Balcony surface : 9.96 m²
Description
Superbe T3 Récent (63 m²) avec Balcon et 2 Parkings – Saint-Ouen-l'Aumône (95)
COUP DE CŒUR ASSURÉ - POSEZ VOS VALISES !
Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces d'une surface de 63 m², situé au 2ème étage sur 4 (avec ascenseur) d'une résidence de standing récente et sécurisée (construite en 2015). Situé à Saint-Ouen-l'Aumône, cet appartement en excellent état général n'attend plus que vous !
Une disposition optimale :
Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie convivial de près de 24 m². Il se compose d'un salon chaleureux ouvert sur une superbe cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée.
Le vrai plus ? La pièce de vie se prolonge sur un grand balcon de près de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours avec une vue dégagée, également accessible depuis les deux chambres.
L'espace nuit, calme et bien pensé, comprend :
Copropriété de 264 lots dont 168 lots d'habitations.
Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez sans plus attendre David LE VAN LONG, votre conseiller KW LE BAIL.
COUP DE CŒUR ASSURÉ - POSEZ VOS VALISES !
Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces d'une surface de 63 m², situé au 2ème étage sur 4 (avec ascenseur) d'une résidence de standing récente et sécurisée (construite en 2015). Situé à Saint-Ouen-l'Aumône, cet appartement en excellent état général n'attend plus que vous !
Une disposition optimale :
Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie convivial de près de 24 m². Il se compose d'un salon chaleureux ouvert sur une superbe cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée.
Le vrai plus ? La pièce de vie se prolonge sur un grand balcon de près de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours avec une vue dégagée, également accessible depuis les deux chambres.
L'espace nuit, calme et bien pensé, comprend :
- Deux belles chambres spacieuses (14,76 m² et 11,91 m²) offrant de beaux volumes.
- Une salle de bains moderne de 4,26 m².
- Un WC indépendant.
- Un dégagement et un espace chaufferie pratique.
- Stationnement : L'appartement est vendu avec 2 places de parking (1 en intérieur et 1 en extérieur) !
- Confort & Énergie : Chauffage individuel au gaz, fenêtres en double vitrage PVC et VMC.
- Performance énergétique : DPE classé C (76 kWh/m².an) et GES classé C. Un logement économe en énergie et respectueux de l'environnement !
- Prix de vente : 209 000 € (Honoraires à la charge du vendeur).
- Charges de copropriété : 171 € / mois.
- Taxe foncière : 1 607 € / an.
Copropriété de 264 lots dont 168 lots d'habitations.
Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez sans plus attendre David LE VAN LONG, votre conseiller KW LE BAIL.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 264 lots. Average share of the estimated budget 2 052 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 560.00 € and 790.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T 940828825
Carte T 940828825
