Apartment for sale, 2 rooms - Nice 06000
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Equipements
- Surface : 51.58 m²
- Rooms : 2
- Lift : Yes
- Construction : 1900
- Reference : VA32592
- Living room : 17.54 m²
- Shower room : 1
- Bedrooms : 1
- WC : 1
- Cellar : Yes
- Swimming pool : No
- Kitchen : Fitted and equipped/Independent
- Exposure : East
- Type of property : Apartment
- View : Town
- Garden : No
Description
Pied-à-terre d’Exception – Promenade des Anglais / Négresco
Situé à une adresse prestigieuse, immédiatement derrière l’emblématique Palais Négresco, cet appartement T2 de 51,58 m² occupe le deuxième étage d'un immeuble de caractère de 1900.
Ce bien rare allie le cachet de l'ancien — avec une hauteur sous plafond de 2,80 m et des huisseries en bois d'origine — à une rénovation moderne et soignée.
Les points clés :
Situé à une adresse prestigieuse, immédiatement derrière l’emblématique Palais Négresco, cet appartement T2 de 51,58 m² occupe le deuxième étage d'un immeuble de caractère de 1900.
Ce bien rare allie le cachet de l'ancien — avec une hauteur sous plafond de 2,80 m et des huisseries en bois d'origine — à une rénovation moderne et soignée.
Les points clés :
- Emplacement de premier ordre : À quelques pas de la Promenade des Anglais et des plages.
- Volumes & Lumière : Un séjour spacieux de 17,50 m² baigné par la lumière du matin (exposition Est).
- Prestations : Cuisine indépendante entièrement équipée, chambre au calme absolu, salle d’eau contemporaine et WC séparé.
- Vendu meublé : Prêt à habiter ou à louer en saisonnier de luxe.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 8 lots. Average share of the estimated budget 2 500 €/year. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class E Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1280.00 € and 1734.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Prix d'achat
379 000 €
Nicoletta ATOUI +33 6 14 33 34 78 Send an email
Agent