Apartment for sale, 2 rooms - Cergy 95000
Investment property
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Equipements
- Surface : 43 m²
- Rooms : 2
- Bathroom : 1
- Lift : Yes
- Construction : 2004
- Reference : VA31693
- Living room : 17 m²
- Bedrooms : 1
- WC : 1
- Cellar : No
- Indoor parking : 1
- Kitchen : Equipped
- Exposure : East
- Type of property : Apartment
- View : Courtyard
- Garden : Yes
- Garden area : 10 m²
Description
CERGY-LE-HAUT (95) – AU PIED DU RER A
Idéalement situé en plein cœur de Cergy-le-Haut, au pied du RER, cet appartement 2 pièces de 43 m² en rez-de-chaussée constitue une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d’un bien sécurisé, fonctionnel et parfaitement localisé.
En très bon état général, ce logement offre une distribution optimale et recherchée par les locataires :
Une place de parking en sous-sol complète ce bien, un critère essentiel pour la location dans ce secteur.
Localisation premium : centre-ville, commerces, services, transports immédiats
Produit rare avec extérieurs et parking
Forte demande locative (RER, bassin d’emplois, universités)
Investissement sécurisé et pérenne
Un bien parfaitement adapté à un investissement locatif performant, alliant emplacement stratégique, confort et rentabilité.
📞 À visiter sans tarder – opportunité investisseurs.
Idéalement situé en plein cœur de Cergy-le-Haut, au pied du RER, cet appartement 2 pièces de 43 m² en rez-de-chaussée constitue une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d’un bien sécurisé, fonctionnel et parfaitement localisé.
En très bon état général, ce logement offre une distribution optimale et recherchée par les locataires :
- Entrée indépendante
- Cuisine séparée, aménagée et équipée
- WC séparés
- Séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse et un grand espace de rangement
- Chambre avec salle de bain, dressing intégré et accès direct à un second jardin privatif
Une place de parking en sous-sol complète ce bien, un critère essentiel pour la location dans ce secteur.
Localisation premium : centre-ville, commerces, services, transports immédiats
Produit rare avec extérieurs et parking
Forte demande locative (RER, bassin d’emplois, universités)
Investissement sécurisé et pérenne
Un bien parfaitement adapté à un investissement locatif performant, alliant emplacement stratégique, confort et rentabilité.
📞 À visiter sans tarder – opportunité investisseurs.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 200 lots. Average share of the estimated budget 1 200 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 913.00 € and 1236.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T N/A
Carte T N/A
