Villa à vendre, 8 pièces - Bouzigues 34140
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Equipements
- Surface : 190 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 3
- Terrain : 06 a 71 ca
- Construction : 1992
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
- Référence : VM450
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Chambres : 5
- WC : 3
- Assainissement : Tout à l'égout
- Cave : Non
- Piscine : Oui
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 3
- Cuisine : Equipée/Américaine
- Type de bien : Maison
- Vue : Mer
- Jardin : Oui
Description
À seulement quelques minutes des plages méditerranéennes et à 20 minutes au sud de Montpellier, au cœur du très recherché village de Bouzigues, découvrez cette superbe villa entièrement rénovée à neuf, offrant des prestations haut de gamme, un cadre de vie privilégié et une vue exceptionnelle sur l’Étang de Thau.
Implantée sur un terrain clos et paysager d'environ 670 m², cette propriété développe près de 190 m² habitables et séduit immédiatement par la qualité remarquable de sa rénovation, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dans le prolongement, une élégante salle à manger s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, conçue pour allier esthétique et fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée accueille également trois belles chambres avec placards intégrés, une spacieuse salle de bains équipée d'une grande douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'un cellier particulièrement pratique.
À l'étage, la suite parentale constitue un véritable espace privé. Elle bénéficie d'une magnifique terrasse couverte offrant une vue dégagée sur l'Étang de Thau, idéale pour profiter des couchers de soleil. Cette suite dispose également d'une vaste salle de bains privative avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et WC.
À l'extérieur, tout a été pensé pour le confort et la détente. Une grande terrasse couverte avec espace bar et salon d'été prolonge harmonieusement les espaces de vie. Le jacuzzi et la piscine au sel équipée d'un système de filtration entièrement neuf viennent compléter cet ensemble particulièrement séduisant.
La propriété bénéficie également d'un studio indépendant d'environ 30 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou développer une activité locative saisonnière.
La rénovation intégrale de la villa a été réalisée avec des matériaux de grande qualité. Isolation thermique et phonique renforcée, chauffage et climatisation dernière génération, finitions soignées et équipements modernes garantissent un confort optimal tout au long de l'année.
Située dans une impasse résidentielle au calme absolu, à proximité immédiate du port, des commerces, des restaurants et des écoles, cette propriété rare sur le secteur réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial de qualité.
Une villa clé en main aux prestations irréprochables, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et lagune.
Contactez-moi pour organiser une visite privée de cette propriété d'exception.
Implantée sur un terrain clos et paysager d'environ 670 m², cette propriété développe près de 190 m² habitables et séduit immédiatement par la qualité remarquable de sa rénovation, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dans le prolongement, une élégante salle à manger s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, conçue pour allier esthétique et fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée accueille également trois belles chambres avec placards intégrés, une spacieuse salle de bains équipée d'une grande douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'un cellier particulièrement pratique.
À l'étage, la suite parentale constitue un véritable espace privé. Elle bénéficie d'une magnifique terrasse couverte offrant une vue dégagée sur l'Étang de Thau, idéale pour profiter des couchers de soleil. Cette suite dispose également d'une vaste salle de bains privative avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et WC.
À l'extérieur, tout a été pensé pour le confort et la détente. Une grande terrasse couverte avec espace bar et salon d'été prolonge harmonieusement les espaces de vie. Le jacuzzi et la piscine au sel équipée d'un système de filtration entièrement neuf viennent compléter cet ensemble particulièrement séduisant.
La propriété bénéficie également d'un studio indépendant d'environ 30 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou développer une activité locative saisonnière.
La rénovation intégrale de la villa a été réalisée avec des matériaux de grande qualité. Isolation thermique et phonique renforcée, chauffage et climatisation dernière génération, finitions soignées et équipements modernes garantissent un confort optimal tout au long de l'année.
Située dans une impasse résidentielle au calme absolu, à proximité immédiate du port, des commerces, des restaurants et des écoles, cette propriété rare sur le secteur réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial de qualité.
Une villa clé en main aux prestations irréprochables, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et lagune.
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Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T EC
Carte T EC
