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Maison individuelle à vendre, 5 pièces

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Equipements

  • Surface : 112 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 05 a 35 ca
  • Construction : 1960
  • Référence : VM49572
  • Conforme PMR : Non
  • Salle d'eau : 1
  • Chambres : 4
  • WC : 1
  • Piscine : Non
  • Stationnement intérieur : 1
  • Stationnement extérieur : 1
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Type de bien : Maison
  • Vue : Dégagée
  • Jardin : Oui
  • Surface jardin : 535 m²

Description

Découvrez votre futur havre de paix

Une maison individuelle pleine de charme et de potentiel, nichée dans un écrin de verdure


Imaginez vos plus beaux souvenirs dans cette maison d'exception


Un cadre de vie enchanteur

Plongez dans l'univers d'une maison individuelle de 112 m², bâtie en 1960 avec un charme intemporel et une âme authentique. Cette résidence ancienne mais pleine de caractère vous invite à écrire une nouvelle page de votre vie dans un cadre où le temps semble suspendu.

Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes enveloppé par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les 5 pièces généreuses, dont 4 chambres, offrent un espace de vie harmonieux où chaque membre de la famille peut trouver son intimité. La salle d'eau et les WC indépendants complètent l'agencement pratique et fonctionnel de cette demeure.

À l'extérieur, un jardin de 535 m² s'étend comme un écrin de verdure, vous offrant un espace de détente et de convivialité inégalé. Imaginez vos après-midis ensoleillés bercés par le chant des oiseaux, vos barbecues entre amis sous le ciel bleu, ou simplement le plaisir de cultiver vos propres légumes dans ce havre de paix. Une terrasse de 30 m², idéale pour les apéros entre amis ou les petits-déjeuners en famille, prolonge votre espace de vie à l'extérieur.

La cuisine américaine aménagée et équipée est le cœur battant de la maison. Spacieuse et lumineuse, elle est conçue pour les amateurs de gastronomie et les familles aimant partager des moments autour d'un bon repas. Les plans de travail en granit, les électroménagers haut de gamme et les rangements optimisés en font un espace à la fois pratique et élégant.


Un potentiel à exploiter

Cette maison, avec son sous-sol aménageable, offre une multitude de possibilités. Que vous souhaitiez créer une salle de jeux pour les enfants, un bureau indépendant, une salle de sport ou même une chambre d'amis supplémentaire, les options sont infinies. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que la vue dégagée apporte une touche de sérénité et de lumière naturelle à chaque pièce.

Le stationnement intérieur et extérieur vous garantit une tranquillité d'esprit au quotidien. Plus besoin de chercher une place de parking ou de s'inquiéter des intempéries : votre véhicule est protégé et accessible en un clin d'œil.

Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est une invitation à la douceur de vivre, à la créativité et à la convivialité. Que vous soyez un couple cherchant à s'installer dans un cadre paisible, une famille en quête d'espace et de nature, ou un investisseur avisé repérant une perle rare, cette demeure saura combler vos attentes les plus exigeantes.


Une localisation idéale

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles. En moins de 5 minutes, vous accédez à un supermarché pour vos courses quotidiennes. Les écoles primaires et collèges sont également à proximité, idéales pour les familles avec enfants. Un parc public se trouve à moins de 10 minutes à pied, parfait pour les balades dominicales ou les pique-niques en plein air. Enfin, les transports en commun sont facilement accessibles, vous reliant rapidement aux centres-villes et aux axes routiers principaux.


Une maison à votre image

Cette maison est une toile blanche, prête à accueillir vos rêves et vos projets. Que vous soyez attiré par le charme des matériaux anciens, l'espace généreux des pièces, ou la beauté d'un jardin à cultiver, chaque détail de cette demeure est conçu pour vous inspirer. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un véritable foyer, à votre image.

Avec son standing normal, elle allie authenticité et modernité, offrant un équilibre parfait entre confort et caractère. Cette maison est une invitation à ralentir, à savourer l'instant présent et à créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis.



Ne laissez pas passer l'opportunité de faire de cette maison votre foyer. Contactez dès aujourd'hui MAO AGENCE LE BAIL pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.

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Bilan énergétique

Informations juridiques et financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2225.00 et 3011.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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